耿瞻进来坐下,看了一眼黎夏面前摆的奶茶，嘴角微微望上一勾。
在他的会客室里喝奶茶，这应该是没拿他当外人的一种体现。
“小黎,你的心理价位不是七千万么？”
“是啊,再高的话我就不能接受了。”黎夏一脸认真地点头道。
哪怕是为了给甄士承刷政绩，换取甄家资源为她所用也是不行的。
“我们对修建费用的预估是一致的，四千万左右。这么算，你对那块地皮的心理最高价位已经调高到了一亿。这本身就是溢价七成左右了,很高了！再高,我也不能接受啊。”
那块地皮市价大概就在六千万左右，加上修建估计就是一个亿。但黎夏的心理价位在一亿四千万。
这其实体现了她对这块地还是很执着的。这也是耿瞻能接受的最高价位。
黎夏想了一下，也是啊,她要不是对那块地执着，也不会找上耿瞻合伙了。
耿瞻看一眼她手边的资料,“他们身家是高,但和我一样大多压在不动产上。能一下子拿出来的钱也是有限的。算了,干脆别看了！反正咱们就一个原则，地价超过一个亿,退出！”
他一手按在桌上的资料上,看着黎夏。
黎夏用力点了下头,“好！”迟疑了一下道：“这笔投资，你做过最坏的打算么？”
耿氏是做进出口贸易的。届时金融危机经济形势都坏了，他会首当其冲受到冲击的。
外贸大概会停滞，到时候的口号会是拉动内需！
经济增长百分比都会下降,主要靠我们的人口红利来拉动经济发展了。
耿瞻道：“这种广场，要把人气养起来怎么也得三年了。尤其是在贵阳这种穷得叮当响的地方。这笔投资，十五年内能回本,我觉就ok了。我主要还是因为在别的城市，cbd不可能有这么大一块地任我去买。这附近倒是cbd，但价格是贵阳地价的多少倍了？怎么，你不是这么想的么？”
“我当然也是这么想的，不然哪舍得七千万啊？我现在全部身家还不到两亿。”
黎夏心头一松，那就没事了。就不算地价的飙升，十五年也该回本了。
前头受金融危机影响，然后再养养人气，怎么地到第四年、第五年也该开始赚钱了。
如今房租上涨的势头98年应该会被遏制，但之后还是会往上窜的。十一二年靠房租回本，应该不是大问题！
他们图的都是在一个省会级城市cbd占据一大块地。进而提高自身公司的影响力。
没想着靠这个赚快钱！
不过，从以前俱乐部的讲座黎夏能看出来，耿瞻对地价会上涨还是有把握的。
所以这件事他们是真的合拍了。
“行，那咱们就这么说定了。”这就没有后顾之忧了。
地价先给10，然后建设费用再陆续打过去。
商住楼短期卖不完就当囤房了，囤到
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